Datos Básicos
3 Habitaciones
1 Baños
m2 construidos
168 m2
m2 terreno
227 m2
Precio por m2
530 €/m2
Descripción
📢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
🏡 Casa con patio + Local Comercial en Aznalcóllar (Sevilla).
Está ubicada en la Calle Cruz 41, una localidad bien conectada con Sevilla capital y Sanlúcar la Mayor, ideal tanto para residencia habitual como para inversión con uso mixto residencial y comercial.
El inmueble, reformado integralmente en el año 2010, se desarrolla en 2 plantas sobre una parcela de 227 m² y cuenta con una superficie construida de 168 m², distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, cocina y un local comercial independiente de 24 m² en planta baja, con fachada a calle principal y acceso directo. El local, anteriormente utilizado como autoescuela, está habilitado para uso comercial, ideal para pequeño negocio, despacho u oficina. Dispone además de patio exterior.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en el centro urbano de Aznalcóllar, con acceso a servicios básicos, comercios, centro de salud y colegios. Acceso por carretera A-477 y A-66.
🚍 Conexión directa a Sevilla mediante autobuses interurbanos (línea M-176, trayecto de 50 minutos).
🚆 Estación de tren Cercanías en Sanlúcar la Mayor — a 25 minutos en coche.
🏖 Playas de Matalascañas y Mazagón — a 1 hora y 15 minutos en coche.
✈️ Aeropuerto de Sevilla (San Pablo) — a 55 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Sanlúcar la Mayor — a 20 minutos
Sevilla capital — a 45 minutos
Huelva — a 1 hora y 10 minutos
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios.
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
🏡 Casa con patio + Local Comercial en Aznalcóllar (Sevilla).
Está ubicada en la Calle Cruz 41, una localidad bien conectada con Sevilla capital y Sanlúcar la Mayor, ideal tanto para residencia habitual como para inversión con uso mixto residencial y comercial.
El inmueble, reformado integralmente en el año 2010, se desarrolla en 2 plantas sobre una parcela de 227 m² y cuenta con una superficie construida de 168 m², distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, cocina y un local comercial independiente de 24 m² en planta baja, con fachada a calle principal y acceso directo. El local, anteriormente utilizado como autoescuela, está habilitado para uso comercial, ideal para pequeño negocio, despacho u oficina. Dispone además de patio exterior.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en el centro urbano de Aznalcóllar, con acceso a servicios básicos, comercios, centro de salud y colegios. Acceso por carretera A-477 y A-66.
🚍 Conexión directa a Sevilla mediante autobuses interurbanos (línea M-176, trayecto de 50 minutos).
🚆 Estación de tren Cercanías en Sanlúcar la Mayor — a 25 minutos en coche.
🏖 Playas de Matalascañas y Mazagón — a 1 hora y 15 minutos en coche.
✈️ Aeropuerto de Sevilla (San Pablo) — a 55 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Sanlúcar la Mayor — a 20 minutos
Sevilla capital — a 45 minutos
Huelva — a 1 hora y 10 minutos
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios.
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Sevilla
Población
Aznalcollar
Referencia catastral
1162310QB4516S0001WE
Dirección
Calle Cruz 41
Características Extra
Año de construcción
1930
Situación
¿Tienes dudas? Llámame
